De Maastoren wordt het hoogste kantoorgebouw van Nederland. Omdat ontruimen in een hoog gebouw langer duurt én omdat er geen heldere Bouwbesluiteisen zijn, krijgt de brandveiligheid veel aandacht, zo meldt glasleverancier Vetrotech Saint-Gobain Benelux uit Weert ons.
Vanuit de hoogste verdieping van de Maastoren, 165 meter hoog op de Kop van Zuid in Rotterdam, kijken bezoekers van bovenaf op de Euromast en het havengebied. OVG Projectontwikkeling realiseert dit prestigieuze gebouw voor accountant Deloitte, advocatenkantoor AKD Prinsen Van Wijmen, Mabanaft en andere huurders. DAM & Partners Architecten en het Franse Odile Decq Benoit Cornette tekenden voor het ontwerp met een hoge (165 meter) schijf en een ‘lage' (105 meter) schijf.
De afscheidingen van één van de trappenhuizen zijn twee uur brandwerend en de toren is opgedeeld in drie brandcompartimenten. Om brandoverslag te voorkómen is de gevel inclusief beglazing daar dertig minuten brandwerend. Maar om het gevelbeeld niet te verstoren, mocht er geen verschil tussen de brandwerende en de niet-brandwerende gevelelementen te zien zijn. Uitgebreide brandtesten moesten de brandwerendheid van de betreffende gevelelementen aantonen. Tijdens de eerste testen werd geen dertig minuten gehaald. De buitenruit is een zonwerende ruit en die kaatst de hitte terug waardoor de brandwerende ruit extra verhit. Een andere brandwerende ruit kwam wél door de test. Mark van Tilborg, sales manager bij Vetrotech: ‘Eigenlijk zijn wij vrij laat bij het project betrokken. De architect wilde een zonwerende Luxguard buitenruit in de brandwerende glasconfiguratie opnemen. Maar het bleek erg lastig om die combinatie door de brandtest te krijgen. Uiteindelijk kwam men bij ons uit met de vraag om dit probleem zo snel mogelijk op te lossen.' Vetrotech slaagde erin om binnen vier werkdagen een Luxguard ruit met een brandwerende Swissflam EI30 ruit te assembleren en te laten testen. Met goed resultaat. Daarmee was het probleem – verzorg beglazing die visueel identiek is én aan de brandveiligheidseis voldoet – opgelost. Vervolgens kwam de vraag of er geen betaalbaarder oplossing mogelijk was. Van Tilborg: ‘Ook dat is gelukt, we konden we zelfs nog een extra stap maken door naar een slimmer en goedkoper product te downsizen in een tweede brandtest. En die brandtest met een Swissflam Lite EW30 ruit slaagde ook.' Daarmee begon voor Vetrotech het werk pas, aldus van Tilborg: ‘We moesten in drie weken tijd zevenhonderd vierkante meter brandwerende beglazing produceren, leveren en uitwisselen. Er is in de weekenden doorgewerkt, maar het is gelukt!' Waren er dan echt geen alternatieven? Van Tilborg: ‘Alles is bekeken. Maar de buitenruit lag vast, en een voorzetruit was ook niet mogelijk. Dat zou teveel bruikbaar vloeroppervlak hebben gekost.'
De Maastoren wordt binnen 60 minuten ontruimd via twee trappenhuizen waarvan er één 60 minuten en de ander 120 minuten brandwerend is. De brandwerendheid en de stabiliteit bij brand zijn op peil gebracht door de aluminium profielen met minerale wol op te vullen en er een stalen versteviging in aan te brengen. En om te voorkomen dat brand zich tussen het gevelelement en de vloerrand door verplaatst, hebben de brandwerende gevelelementen een gegalvaniseerde stalen schraapplaat. Een sprinklerinstallatie voorkomt dat een beginnende brand verder uitgroeit. Meer informatie: www.vetrotech.nl
